Asumistukilaskuri auttaa henkilöitä ja perheitä arvioimaan, voisivatko he saada yleistä asumistukea ja kuinka paljon. Sen avulla voit nopeasti hahmottaa, oletko todennäköisesti oikeutettu tukeen. Laskurin antama arvio ei ole sitova päätös, mutta se auttaa ymmärtämään, mitä tekijöitä Kela ottaa päätöksenteossa huomioon.
Tällä sivulla käydään läpi, miten yleinen asumistuki lasketaan, mitkä tekijät siihen vaikuttavat, mitä vuosien 2025–2026 lakimuutokset tarkoittavat ja miten tukea haetaan.
Miten yleinen asumistuki lasketaan?
Yleinen asumistuki korvaa 70 prosenttia hyväksyttävistä asumismenoista sen jälkeen, kun niistä on vähennetty perusomavastuu. Laskentakaava on: 0,7 × (hyväksyttävät asumismenot − perusomavastuu). (Korvausprosentti laskettiin 80:stä 70:een vuoden 2024 muutoksissa.)
Syötät laskuriin perustiedot ruokakunnan koosta ja jäsenten iästä, kaikkien jäsenten kuukausittaiset bruttotulot (palkka, etuudet ja pääomatulot) sekä asumismenot (vuokra tai vastike ja erikseen esimerkiksi vesi- ja lämmitysmaksut). Lisäksi valitaan asunnon sijaintikunta, joka vaikuttaa käytettävään enimmäisasumismenojen rajaan. Laskuri antaa näiden perusteella arvion tuesta – se ei korvaa virallista hakemusta.
Enimmäisasumismenot ja kuntaryhmät
Tuki ei kata kaikkia asumismenoja, vaan laskelmaan hyväksytään enintään niin sanotut enimmäisasumismenot. Ne määritellään Kelan asetuksella ruokakunnan koon ja asunnon sijainnin mukaan. Jos vuokra ylittää enimmäisrajan, ylimenevä osa jää ruokakunnan itsensä maksettavaksi – tämä koskee erityisesti kalliin vuokratason kaupunkeja.
Kunnat on jaettu kolmeen ryhmään asumisen hinnan mukaan: pääkaupunkiseutu (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen), suuret kaupungit ja muut kunnat. Vuoden 2024 muutoksessa Helsingin enimmäisasumismenot laskettiin samalle tasolle muun pääkaupunkiseudun kanssa. Oman kuntasi tarkat enimmäisasumismenot kannattaa tarkistaa suoraan Kelasta, sillä ne päivittyvät säännöllisesti.
Perusomavastuu
Perusomavastuu on osuus, joka vähennetään hyväksyttävistä asumismenoista ennen tuen laskemista. Se on suuruudeltaan noin puolet niistä ruokakunnan bruttotuloista, jotka ylittävät tietyn tulorajan (raja kasvaa jokaisen aikuisen ja lapsen mukaan). Pienituloisilla ruokakunnilla perusomavastuuta ei ole lainkaan, jolloin tuki lasketaan suoraan hyväksytyistä asumismenoista. Tarkat euromääräiset rajat päivittyvät vuosittain, joten ajantasaiset luvut löytyvät Kelan sivuilta.
Mitkä tekijät vaikuttavat tuen määrään?
Tuen määrään vaikuttavat ruokakunnan koko, kaikkien jäsenten yhteenlasketut kuukausitulot, hyväksyttävät asumismenot ja asunnon sijaintikunta. Tuloina huomioidaan palkan ja etuuksien lisäksi esimerkiksi pääomatulot. Jos tulot vaihtelevat kuukausittain, Kela laskee keskimääräisen (jatkuvan) tulon, jota käytetään arvioinnissa.
Vuodesta 2026 tukeen vaikuttaa myös varallisuus (ks. alla). Tukea maksetaan vain vuokra-asuntoon: yleisen asumistuen maksaminen omistusasuntoihin päättyi 1.1.2025. Myös opiskelijat siirtyivät 1.8.2025 pääosin opintotuen asumislisän piiriin, joten he eivät yleensä enää kuulu yleisen asumistuen piiriin.
Miten ruokakunta määritellään?
Ruokakunta muodostuu kaikista pysyvästi samassa asunnossa asuvista henkilöistä – yleisimmin puolisot ja heidän alaikäiset lapsensa. Myös vanhemmat ja täysi-ikäiset lapset voivat kuulua samaan ruokakuntaan, jos he asuvat yhdessä. Poikkeuksena ovat henkilöt, joilla on oma erillinen vuokrasopimus, sekä hoitosuhteeseen sijoitetut. Ruokakunnan määrittely vaikuttaa suoraan tukeen, sillä sekä tulot että asumismenot arvioidaan koko ruokakunnan perusteella.
Varallisuusharkinta 2026
Vuodesta 2026 alkaen yleisessä asumistuessa sovelletaan varallisuusharkintaa, joka palautettiin tukeen hallitusohjelman mukaisesti. Aiemmin (tämän sivun vanhemmassa versiossa) muutos oli vasta tulossa – nyt se on voimassa.
Käytännössä varallisuusraja on yhden aikuisen ruokakunnassa 10 000 euroa ja kahden tai useamman aikuisen ruokakunnassa 20 000 euroa. Rajan ylittävästä nettovarallisuudesta 20 prosenttia lasketaan tuloksi, mikä pienentää tukea. Lisäksi tukea ei myönnetä lainkaan, jos ruokakunnan jäsenten yhteenlaskettu nettovarallisuus on vähintään 50 000 euroa. Pieni määrä säästöjä ei siis estä tukea, mutta huomattava varallisuus voi pienentää sitä tai estää sen kokonaan.
Milloin tukea tarkistetaan?
Tuki tarkistetaan, jos ruokakunnan tulot muuttuvat merkittävästi – Kelan sääntöjen mukaan jos tulot kasvavat vähintään 400 euroa tai pienenevät vähintään 200 euroa kuukaudessa. Myös ruokakunnan kokoon tai asumismenoihin liittyvät muutokset (lapsen syntymä, muutto, vuokran nousu) voivat johtaa tarkistukseen. Lisäksi lainsäädännön muutokset, kuten enimmäisasumismenojen tai varallisuusrajojen tarkistukset, voivat vaikuttaa tuen määrään.
Näin haet asumistukea
Yleistä asumistukea haetaan Kelan OmaKela-verkkopalvelussa tai paperilomakkeella. Hakemukseen liitetään tarvittavat asiakirjat, kuten vuokrasopimus ja tulotositteet. Päätöksen jälkeen Kela maksaa tuen hakijan tilille tai vuokranantajalle (jos siihen on annettu lupa) kuukauden ensimmäisenä pankkipäivänä. Tuki on verotonta tuloa. Sitä voidaan maksaa takautuvasti enintään yhdeltä kuukaudelta ennen hakemuksen saapumista, jos viivästykselle on hyväksyttävä syy.
Yhteenveto
Yleinen asumistuki korvaa 70 prosenttia hyväksyttävistä asumismenoista perusomavastuun vähentämisen jälkeen. Tuen määrään vaikuttavat ruokakunnan koko, tulot, hyväksytyt asumismenot ja asuinkunta – ja vuodesta 2026 alkaen myös varallisuus (raja 10 000 € / 20 000 €, eikä tukea myönnetä lainkaan yli 50 000 € nettovarallisuudella).
Tuki maksetaan vain vuokra-asuntoon, ja opiskelijat kuuluvat pääosin opintotuen asumislisän piiriin. Laskurin antama luku on aina suuntaa-antava arvio: lopullisen päätöksen ja ajantasaiset euromäärät (kuten oman kuntasi enimmäisasumismenot) saat Kelasta.
Reference sources
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko vuokra saa olla, että saa asumistukea?
Tukea voi saada korkeallakin vuokralla, mutta tuen laskennassa huomioidaan enintään asuinkunnan enimmäisasumismenot. Ylimenevältä osalta tukea ei makseta. Yksin asuvan enimmäisvuokra on esimerkiksi pääkaupunkiseudulla suurempi kuin pienessä kunnassa.
Paljonko saa olla tilillä rahaa, että saa asumistukea?
Vuodesta 2026 sovelletaan varallisuusrajaa: yhden aikuisen ruokakunnassa 10 000 € ja kahden tai useamman aikuisen ruokakunnassa 20 000 €. Rajan ylittävästä nettovarallisuudesta osa lasketaan tuloksi, ja vähintään 50 000 euron nettovarallisuudella tukea ei myönnetä lainkaan.
Milloin asumistukea ei myönnetä?
Tukea ei myönnetä, jos tulot tai varallisuus ovat liian suuret suhteessa hyväksyttäviin asumismenoihin, tai jos tuen määrä jäisi alle 15 euron kuukaudessa. Muita esteitä ovat esimerkiksi asuminen laitoksessa tai tilanne, jossa ei synny varsinaisia asumismenoja. Tukea ei myöskään enää makseta omistusasuntoon.
Voiko opiskelija saada yleistä asumistukea?
Opiskelijat siirtyivät 1.8.2025 pääosin opintotuen asumislisän piiriin, joten he eivät yleensä enää saa yleistä asumistukea opiskeluaikanaan. Poikkeuksia voi olla esimerkiksi perheellisillä opiskelijoilla – tarkista tilanteesi Kelasta.
Vastuuvapauslauseke
Tämän sivun asumistukilaskuri ja sisältö on tarkoitettu yleiseen tiedolliseen käyttöön. Laskurin antama tulos on suuntaa-antava arvio, joka ei ole Kelan päätös eikä takaa tuen määrää tai myöntämistä. Etuuksien ehdot ja euromäärät muuttuvat, joten tarkista ajantasaiset tiedot ja tee hakemus aina Kelan kautta.
Omaan tilanteeseesi liittyvissä kysymyksissä ota yhteyttä Kelaan (kela.fi tai OmaKela).